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客房是酒店為客人準備用於住宿（xiǔ）以及休閑娛樂等服務的場所。酒（jiǔ）店會根據客人的不同需求和用途設置不（bú）同種類的客房。不同地區、不同級別、不同類型、不同品牌酒店（diàn）的客房分類標準並不統一（yī），有單人間、標準間(雙床)、雙人間、套間客房、公寓（yù）式客房、總統套（tào）房等。足球大（dà）小球

酒店客房租賃合同

酒店客房租賃（lìn）合同範本

酒店客房租賃合同範本

酒店客（kè）房租賃合同範本

4類房子不得出租

第一類：不符合工程建設強製性標準（zhǔn）的房子不得（dé）出租

對於工程建設強製性標準來說，是直（zhí）接涉及工程質量、安全衛生及環境保護（hù）等方（fāng）麵的工程（chéng）建設標準強製性條文。對（duì）於房子來說，最重要的無（wú）疑是安全方麵，對於現在人們購買的新（xīn）房來說，一般都是符合工程建設強製性標準的。因為對於建設的樓盤來說，在交房前都會麵臨工程驗收的階段，對此而言，如（rú）果樓盤不符合（hé）工（gōng）程建設強製性標準的話，是不允許交房的。因此，對於已經交付的（de）房子來說，都是符合工程建（jiàn）設強（qiáng）製性標準的。

然而對於現在的一些房子來說，房東為了更多的租金（jīn），就將房子進行了改造，就為了獲得更大的（de）居住麵積，從而（ér）打造隔斷（duàn）房，租（zū）給更多的租客居住。對於這（zhè）樣的房（fáng）子來說，有（yǒu）些已經將承重牆拆（chāi）除，不符合工程建設（shè）強製性標準（zhǔn），居（jū）住在這樣的房（fáng）子（zǐ）當中（zhōng），也有很大的安（ān）全隱患。因此（cǐ），對於不符合工程建設強製性標準的房子來說，是不得出租的。

第二類：不符合室內裝修標準的房子（zǐ）不得出租（zū）

對於很多房東來說，買房（fáng）是為了（le）投資的（de），然（rán）而很多人都會選擇將（jiāng）房子出租，“以租養貸”，這樣的（de）話，自己的房貸壓力就會減（jiǎn）輕很多。但對於一些房東來說，因為（wéi）要將房子出租，自己在裝（zhuāng）修方麵（miàn）不願意有太大的（de）開支，所以就用的那些劣質的裝修材料，使得室內甲烷含量（liàng）嚴重超標。對（duì）於這樣的房子來說（shuō），是（shì）不符合（hé）室內裝（zhuāng）修標準的，因此是不允許出租的。

還有就是那些將房子裝修（xiū）後，立刻就將房子出租的情況。大家都（dōu）知道，對於裝修完成的房（fáng）子來（lái）說，一般都要空置幾個（gè）月的時間，才能居住到當（dāng）中。因為對於剛裝修的房子來說（shuō），甲烷（wán）含量也是超標的，居住當中會危害人們的身體健康（kāng），所以要空置幾個（gè）月才能居住到當（dāng）中。但（dàn）對於剛裝修完就出租的（de）房子來說，室內的甲烷含量肯定是（shì）不符合室內裝修標準的，因此也是不允（yǔn）許出租的。

第三類：客廳、廚房、衛生間、陽台和地下（xià）室等非居住（zhù）空間不得出租

對於現在來說，很多房東為了多收取一些租金，也是將房子進行了（le）改造，不但將客廳、廚房、衛生間等都改造成了小房間，就連地下（xià）室也沒有放過。之前筆者就見過（guò）一個（gè）三居室的房子，室內被改（gǎi）造（zào）成了六個隔斷房（fáng），外加一個（gè）廁所，兩邊都是隔斷房（fáng），中（zhōng）間一（yī）條過（guò）道（dào），過道盡頭就是一個衛生間。

對於這樣的房子來說，已經被改造得麵目全非（fēi）了，而（ér）且居住在當中，也不（bú）會有很好的居住體驗。而（ér）且房子也存（cún）在很大的安全隱患，萬一失火的話（huà），想要（yào）逃生（shēng）也比較困難（nán）。而對（duì）於地下室來說，更是有著很大的安全隱患，連一個窗戶都沒（méi）有。因此，對於這樣（yàng）的非居住（zhù）空間來說（shuō），也是不允許出租的。

第四類：設有居住權（quán）的房子不（bú）得出租

對於今年出台的《民法典》當中，有著一條（tiáo）居住權的規定。對於（yú）居（jū）住權來說，就是指對他（tā）人所有的住房及其附屬設施占有、使用的（de）權利。設立居住權，可以根據遺囑或者（zhě）遺贈，也可以按照合同約定。

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