中介租賃房屋合同範本-中介租賃合同範本【10篇】電子版

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中介無處不在，很（hěn）多人都很煩中介，但是不可否認，中介的（de）存在確實是能幫助大家解決很（hěn）多問題，尤其是房屋租賃，中介會有很多的（de）資源，大家想要什麽樣的房子（zǐ）直接問中介就可（kě）以搞定（dìng）了，那（nà）麽中介租賃合同怎麽寫呢？大家不妨下載試試這些。

中（zhōng）介租賃合同能辦居住證嗎

可以谘詢派出所。流動（dòng）人（rén）口申領居（jū）住證，應（yīng）當提交下列材料：居民身份證或者其他有效身份證件；居住證明。包括房屋所有權證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿（xiǔ）證明等。居住證申領（lǐng）地點在流（liú）動人口居住地派出所，對符合申領條（tiáo）件的，公安機（jī）關自受理申領（lǐng）之日起15個工（gōng）作日內發（fā）放居住證（zhèng）。對不符合申領條件的，公安機關會在自受理申領之日起5個工作（zuò）日內回複申領人並說明理（lǐ）由。首次辦理免（miǎn）費，遺失補辦或（huò）損壞換領的需繳納20元工本（běn）費。

新人怎麽做中介租賃

1、用樓盤（pán）吸引顧客

要約顧客出來（lái）看房子，需借助樓盤來（lái）吸引它們的（de）目（mù）光。介紹樓盤時（shí）應說明房間的亮點（diǎn），推薦它的理由，顧客購買以後能夠有哪些優惠等，這樣顧（gù）客（kè）才能關注你發布的樓（lóu）盤。

2、與顧（gù）客建立信任

顧客能否上門光顧你，就（jiù）觀（guān）看你與顧客怎麽拉近關係了。讓顧客放心才能與你達成合作，如果顧客（kè）覺得能（néng）將故事交（jiāo）給你，就說明成功一半了。

3、臉皮（pí）必須（xū）要厚

不管做什麽（me）故事都會（huì）遇見各種各樣的顧客，做房產中介也類似。如果（guǒ）要先與顧客打成（chéng）一片，就要膽大心細些，在於顧客交談時（shí），你臉皮不足厚，可能堅持（chí）了一（yī）段時間以後（hòu）就做不來了。所有做中介這一行的，還是需要有必（bì）須資格的。

4、掌握更多的動向

想加（jiā）強房產中介，首先要對於自己手中掌握的房間進（jìn）行了解，如房間的麵積、戶型、旁邊環境等，了解的消息越多，才能更遊刃有餘的回（huí）答（dá）顧客的問題。顧客在看房子的時間肯定會指出各種各樣的（de）問題，隻有提前加強（qiáng）準備，才能對答如（rú）流（liú）。

5、懂得談（tán）判（pàn）的方（fāng）法

房產中介要（yào）懂得與顧客（kè）溝通，賣方肯定是想與高（gāo）價轉讓的，而身為買方肯定是希望能以最低的費用將樓盤購買下來。這中間房產房地產就起到（dào）很大的調停工作，如果成功了，生意才能做起來，所有一定要懂得談判（pàn）方法（fǎ）。

6、較高的承壓（yā）能力

房產方（fāng）案承受的壓力比較很大，競爭也激烈，如果要想加強房產中介，那就要多學習，多努力（lì），並（bìng）且需要有必須的承壓能力，讓自己有個最好的工作狀態。

中介（jiè）租賃傭金一般是多少

雙方都承（chéng）擔。一般是（shì）租（zū）金的百分之十（shí）到三十間，具體可以協商解決。微趣小（xiǎo）視頻app下載-微（wēi）趣小視頻1.13.0 安卓版

根據現行稅法規定，從事中介服務（wù）的單（dān）位或個（gè）人領（lǐng）取傭（yòng）金時必須有合（hé）法真實的報銷憑證，支付（fù）的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人（rén）的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的5%。

不符合上述（shù）條件的傭金支（zhī）出不得計入銷售費用稅前扣除（chú）。企業支（zhī）付的傭金不得抵減相關銷售（shòu）業務的銷售（shòu）額和應納流（liú）轉稅（出口貨物傭金衝減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營（yíng）業費用（yòng））並可在所得稅前（qián）扣除。

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