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中介租賃房屋合同範本-中介租賃合同範本【10篇】電子版有什麽新功能圖標

中介租賃房屋合同範本-中介租賃合同範本【10篇】電子版

大小:1,207.3

語言:簡體中文係統:androids

類別:職場社交時間:2025-03-21

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中介無處不在,很(hěn)多人都很煩中介,但是不可否認,中介的(de)存在確實是能幫助大家解決很(hěn)多問題,尤其是房屋租賃,中介會有很多的(de)資源,大家想要什麽樣的房子(zǐ)直接問中介就可(kě)以搞定(dìng)了,那(nà)麽中介租賃合同怎麽寫呢?大家不妨下載試試這些。

中(zhōng)介租賃合同能辦居住證嗎

可以谘詢派出所。流動(dòng)人(rén)口申領居(jū)住證,應(yīng)當提交下列材料:居民身份證或者其他有效身份證件;居住證明。包括房屋所有權證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿(xiǔ)證明等。居住證申領(lǐng)地點在流(liú)動人口居住地派出所,對符合申領條(tiáo)件的,公安機(jī)關自受理申領(lǐng)之日起15個工(gōng)作日內發(fā)放居住證(zhèng)。對不符合申領條件的,公安機關會在自受理申領之日起5個工作(zuò)日內回複申領人並說明理(lǐ)由。首次辦理免(miǎn)費,遺失補辦或(huò)損壞換領的需繳納20元工本(běn)費。

新人怎麽做中介租賃

1、用樓盤(pán)吸引顧客

要約顧客出來(lái)看房子,需借助樓盤來(lái)吸引它們的(de)目(mù)光。介紹樓盤時(shí)應說明房間的亮點(diǎn),推薦它的理由,顧客購買以後能夠有哪些優惠等,這樣顧(gù)客(kè)才能關注你發布的樓(lóu)盤。

2、與顧(gù)客建立信任

顧客能否上門光顧你,就(jiù)觀(guān)看你與顧客怎麽拉近關係了。讓顧客放心才能與你達成合作,如果顧客(kè)覺得能(néng)將故事交(jiāo)給你,就說明成功一半了。

3、臉皮(pí)必須(xū)要厚

不管做什麽(me)故事都會(huì)遇見各種各樣的顧客,做房產中介也類似。如果(guǒ)要先與顧客打成(chéng)一片,就要膽大心細些,在於顧客交談時(shí),你臉皮不足厚,可能堅持(chí)了一(yī)段時間以後(hòu)就做不來了。所有做中介這一行的,還是需要有必(bì)須資格的。

4、掌握更多的動向

想加(jiā)強房產中介,首先要對於自己手中掌握的房間進(jìn)行了解,如房間的麵積、戶型、旁邊環境等,了解的消息越多,才能更遊刃有餘的回(huí)答(dá)顧客的問題。顧客在看房子的時間肯定會指出各種各樣的(de)問題,隻有提前加強(qiáng)準備,才能對答如(rú)流(liú)。

5、懂得談(tán)判(pàn)的方(fāng)法

房產中介要(yào)懂得與顧客(kè)溝通,賣方肯定是想與高(gāo)價轉讓的,而身為買方肯定是希望能以最低的費用將樓盤購買下來。這中間房產房地產就起到(dào)很大的調停工作,如果成功了,生意才能做起來,所有一定要懂得談判(pàn)方法(fǎ)。

6、較高的承壓(yā)能力

房產方(fāng)案承受的壓力比較很大,競爭也激烈,如果要想加強房產中介,那就要多學習,多努力(lì),並(bìng)且需要有必須的承壓能力,讓自己有個最好的工作狀態。

中介租賃合(hé)同範本

中介(jiè)租賃傭金一般是多少

雙方都承(chéng)擔。一般是(shì)租(zū)金的百分之十(shí)到三十間,具體可以協商解決。微趣小(xiǎo)視頻app下載-微(wēi)趣小視頻1.13.0 安卓版

根據現行稅法規定,從事中介服務(wù)的單(dān)位或個(gè)人領(lǐng)取傭(yòng)金時必須有合(hé)法真實的報銷憑證,支付(fù)的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人(不含本企業雇員),支付給個人(rén)的傭金,除另有規定者外,不得超過服務金額的5%。

不符合上述(shù)條件的傭金支(zhī)出不得計入銷售費用稅前扣除(chú)。企業支(zhī)付的傭金不得抵減相關銷售(shòu)業務的銷售(shòu)額和應納流(liú)轉稅(出口貨物傭金衝減當期出口業務收入),符合規定的傭金應計入銷售費用(或營(yíng)業費用(yòng))並可在所得稅前(qián)扣除。

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