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無論是租房還是買房，大多數（shù）人都會先想到的是房產中介，但是，房產中介明明是一（yī）個服務性（xìng）質的行業，確一直讓人詬病呢？且聽學德通小編娓娓道來。

主要原因是中（zhōng）介行業監管不足，導致很多素質不（bú）高的人都在鑽行業上的（de）漏洞。

很多人不知道房（fáng）地產中介其（qí）實也是有證的，全（quán）稱（chēng）《房地產經紀專業人員職業資格證》。國家設立房地產經紀（jì）專業人（rén）員（yuán）水平評價（jià）類職業資格製度，麵向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平（píng）評價服務，納入全（quán）國專業（yè）技術人（rén）員職業（yè）資格證書製度統一規劃。

“持（chí）證上崗”成為行業趨勢，可是目前的現（xiàn）狀是，房地產經（jīng）紀行業人員素（sù）質參差不齊，多數是（shì）低學曆人員，大專以上學曆占比（bǐ）很少，多（duō）數人員不具備報考資格。這也導致（zhì）了房地產（chǎn）經紀行業呈現從業者年輕化，從業時（shí）間較短的（de）典型特征（zhēng）。

讓人豔羨的中介（jiè）費背（bèi）後（hòu），是房產經紀人的（de）努力（lì）加汗水換來的，買賣客戶需多次帶看才能成交，客戶對經紀人的專業技（jì）能要求也更高。所以房地（dì）產經紀（jì）人自入職起首先需要提升自己專業度，提升服務質量、滿足用戶（hù）需求是房產經紀人的首要工作目標。相對於（yú）電話溝通，購房者更喜歡與經紀人麵對麵（miàn）溝通和微信溝通。

我國房地產經紀人員（yuán）目前以30歲以下為主，這些年輕人勤奮、好學，超九成的人有每天學（xué）習（xí）的習（xí）慣，且（qiě）七（qī）成的人認為持證上崗是未來趨勢，隨著房地產經紀行業向專業化發展，未來擁有高學曆的經紀人占比直線提升可期（qī）。

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題目答案預覽

1、房地產經紀人從事房地產代理業（yè）務必須以房地產經（jīng）紀機構（gòu）為(　)。

A.主要的途徑

B.載體（tǐ）

C.依據

D.擔保

[答案]B

2、下列關於經紀的表述中，不正確的（de）是(　)。

A.經紀活動是社（shè）會經濟活動中的一種中介服務行為

B.經紀活動主要是通過（guò）提供信（xìn）息（xī）和專業服務來促成交易

C.經紀機構提供中介服務是通過傭金方（fāng）式取得其服務的報酬

D.經紀機構與委托（tuō）人之（zhī）間有長期固定的合作關係（xì）

[答案]D

3、經（jīng）紀活動起源於(　)。

A.第一次社會大分工

B.第二次社會大分工

C.第三次社（shè）會大分工

D.現代市場經（jīng）濟

[答案]C

4、房地（dì）產經紀人或房地產經紀機構（gòu）向委托人提供訂立房地產交易合同的媒介服務，並收取傭金的（de）行為，稱為(　)行為（wéi）。

A.代理（lǐ）

B.行紀

C.居間

D.代辦

[答案]C

5、下麵關於房地（dì）產經紀（jì）人協理的表述（shù）中，正（zhèng）確的是(　)。

A.獨立從事房地產經（jīng）紀工作的自然人

B.可（kě）以在全國範圍（wéi）內從業

C.從事非獨立（lì）性經紀工作，需要房地產（chǎn）經紀人的組織（zhī）和指導

D.具有初中以上學（xué）曆的人士，可以（yǐ）申請參加房地產經紀人協理從業（yè）資格考試

[答案]C

6、下列關於房地產經紀人的表（biǎo）述中，不（bú）正確的是(　)。

A.可以以房地產經紀機構的名義（yì）獨立執行房地產經紀（jì）業務

B.經所在機構授（shòu）權可以訂立房地產經紀合（hé）同（tóng）

C.《房地產（chǎn）經紀人執業資格證書》在全（quán）國範圍有效

D.隻能在報名所在地注冊執業

[答案]D

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