廣（guǎng）州智慧陽光租賃（lìn）平台(陽光（guāng）租房（fáng）app)1.0 最新手機版手遊（yóu）最新版本

房源（yuán）真實性如何保證？

審核（hé）三步走+預登記房源審核+注（zhù）冊須掃描身份證實名驗證（zhèng）+發布房源需上傳合同

第一（yī），所有上線房源都要通過房（fáng）地（dì）產檔案數據庫的產權校驗；

第二，房源還要與廣州市出租屋數據庫進行（háng）對比，

第（dì）三（sān），如果（guǒ）這（zhè）兩項沒通過，街道和區的出租屋的管理員到實地進行核實，確認有這個房屋，才（cái）會（huì）讓房屋（wū）上線。

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從19日起，廣州市房屋租（zū）賃信息服務平（píng）台（tái）“廣州智慧陽光租賃平台”（即“廣州市房屋租賃信（xìn）息服務平台”，簡稱“租賃平台”）正式（shì）上線。

該平台有哪些亮點？在該平台上架出租房屋需要通過兩個數據庫的驗證，無（wú）法驗證的還會有工作人員實（shí）地探查，保證房源真實；該（gāi）平台還有房屋“預（yù）登記”和自動“下架”功能；房東房客還可以相（xiàng）互評分。

目前，該網（wǎng）站已經有部分房源（yuán）上架，同時該平台還發布了安卓手機APP，用戶可登錄（lù）訪問或者下載（zǎi）使用。

昨日，在2017年房地產（chǎn）新政（zhèng）與住（zhù）房租賃趨勢發展論壇上，“廣州智（zhì）慧陽光租賃平台”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式上線，“廣州市房（fáng）地產租賃協會”也宣告（gào）成立。

該平台由廣州市住建委研發，市房地產租賃管理（lǐ）所具體開發，已（yǐ）經過安全測（cè）評和2個月的試運行，現（xiàn）已具備正式上線運行的條件。該平台是（shì）依據國（guó）家、省、市“要加快建設住（zhù）房租賃信息服務（wù）與監（jiān）管平台，推（tuī）動（dòng）部門間信息共享”“要（yào）完善住房租賃企業、中介機構和從業人（rén）員信用（yòng）管理製（zhì）度，全麵（miàn）建（jiàn）立相關市（shì）場主體信息記錄”等要求而啟動的，也是進一步落實“租賃16條”政策的重要措施，今後（hòu）租賃雙方可自行（háng）簽訂房屋（wū）租賃合同，出租人也需實名辦理網上備案手續，出租人和承租人也要在該平台實名認（rèn）證

廣州智慧陽光租賃平台四大亮點

1.提供房屋租賃“全程服務”。通過平台，可一站式完成放盤、交易、備案、評價、數據發布。

2.保證房源真實。通過政（zhèng）府信息共享，以智（zhì）能+人工（gōng），實現了產權校驗、備案地（dì）址校驗、人工校驗三種方式驗（yàn）證房源，保證真實可靠。

3.實現價格透明。通過設置“成交價格不得高於放盤價格”和“中介傭金標準明碼標注”等功能（néng），使房（fáng）屋租金和中（zhōng）介（jiè）服務傭金公開、透（tòu）明。

4.提升便民服務。平台的租賃信息，將及時與公安、來穗、教育、公積金等部門對接，方便市（shì）民辦（bàn）理（lǐ）居住證、子女入學、公租房（fáng）申（shēn）辦、公積金提取等公共服務。

廣州市（shì）房（fáng）屋租賃信息服務平台足（zú）球大小球（qiú）

廣州智慧陽光租賃平台（tái）正式上線（xiàn）了，同（tóng）時發布了（le）手機的版本陽光租房app，讓所有的廣州市民都是不用擔心（xīn）租房被騙的問題，可（kě）以在這裏進行找房子，放心的住的問題，非常（cháng）的簡單以及方便！

廣州智慧陽光租賃平台八大（dà）功能

1.增加用戶（hù）類型。實現對注冊用戶的（de）管理與維（wéi）護、消息提醒等功能。用戶類型（xíng）全覆蓋：市（shì）、區、街、社區四級租賃管理機構工作人員，以及普通市民、公司（sī）單位法人(含住房租賃企業)、中介物業機構及從業人員等，較原網上備案的（de）用戶增（zēng）加3類，平台服務麵進一步拓寬。

2.租賃房源預登記和下架功能。預登記，就是對於將要上線對外發布租賃信息的房源，需經過租賃管理部門的審核，確保房（fáng）源的真實。房源下架，就是對已完成網簽或網備的放盤信息（xī），自（zì）動中止其房源展示，確保房（fáng）源信息實時鮮活。

3.獨立設置住房租賃企業板塊。這次升級特別為住房租賃企業設置獨立板塊，批量錄入，方便企業運作（zuò）、展示房源。

4.誠信評價功能。房屋租賃成交（jiāo）並備案（àn）後，租賃（lìn）雙（shuāng）方可（kě）就此次交易相互評價，係統將自（zì）動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效（xiào）。

5.價格監測（cè）功能。為全方位監測租金價格，係統會自（zì）動（dòng）抓取地址樓盤表中的所有數（shù）據，區分房屋用途、用戶類型、麵積和價格（gé）區（qū）間段等進行統計、分析，有（yǒu）利（lì）於（yú）政府監測價格（gé）走勢。

6.信息（xī）發布功能。該功能實際是基於（yú）係統的（de）備案功（gōng）能、價格申報功能、誠信評價功能（néng）等衍生的公眾展示界（jiè）麵，向社會（huì）公眾提供放盤信息、企業信息、誠信信息（xī）、統計信息等便民服務。

7.租賃一張圖（tú）功能。實現地圖找房、在線（xiàn）查看租金參考價等（děng）功（gōng）能。不僅實現通常的地圖找房，還能按行政區（qū）劃（huá）或（huò）房源周邊範圍（wéi）查詢租金（jīn）參考價信息（xī），形（xíng）成多主題的租賃（lìn）專題地圖。

8.移動APP功能。本（běn）次係統研發升級除了在傳統的（de）PC端進行，還全功能移植到androids、ioses係統。用戶（hù）可通（tōng）過手機進行業務操作，實（shí）現主流平台全覆蓋的一（yī）次跨越。

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