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酒店租賃合（hé）同範本標準版節選（xuǎn）

根據《中（zhōng）華人民共和國合同法》、《中華（huá）人民（mín）共和國民法總則》等（děng）法律法規規定，甲（jiǎ）乙雙方在平等自（zì）願、協商一致的基礎上（shàng），就乙方承租甲方______大酒（jiǔ）店______樓______事宜達成如下協議：芝麻街（jiē）英語手機版下載-芝麻街英語app2.2.1 蘋（píng）果版

一、出租酒店的範圍和基本情況

1、______大（dà）酒店（diàn）位（wèi）於______路______號，出租範圍包括該酒店的（de）______樓______，建築麵積為______平方米。

2、上述樓層按現狀的所有裝修和（hé）所有物件隨樓層同時出租給乙方作（zuò）為賓（bīn）館經（jīng）營使用。

3、甲方作為該（gāi）房屋（wū）的唯一合法（fǎ）產權人與乙方建立租賃合同關係。甲（jiǎ）方應保證對本合同所涉之租賃（lìn）房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權（quán），並不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用於賓館經營用途（tú）。

4、乙（yǐ）方租賃後應（yīng）單獨辦理相關證（zhèng）照（zhào）和營業手續，甲方（fāng）應予配合。

二、酒店租賃期（qī）限和交付日期

1、該賓館租賃期限（xiàn）為年，自年（nián）月日起

至年月日止。

2、租賃（lìn）期滿後，在同等的條件下（xià）乙方有優先租賃權（quán）。

三、租金標準數額、支付方式和期限

酒店租賃合同範本標準版

酒店租賃（lìn）合同範本（běn）標準版

酒店租賃合同範本標準版

酒店租賃和酒店承包（bāo）經營的法律關係（xì）有何不同

一是對象不同。承包經營是以一定的生產經營任務為標的，對象（xiàng）是經營（yíng）成果；租賃經營則是以資產（chǎn）使用權（quán）的轉移及企（qǐ）業的經營管理權為標的，對象是資產。

二是所有權與經營權分離的程（chéng）度不同（tóng）。承（chéng）包的經營者具有生（shēng）產經營、人事勞動管理、職工獎懲等權利，但這些權利是在上級行政主管部門的一定（dìng）控製下行使的，其自主權是不完全的；租賃經營（yíng）中兩權分離的程度更徹底，企業（yè）不再是行政主管部門的附（fù）屬物，經營者不僅具有企業機構的設置權、收益分配權、生產經營決策權、對職工的錄用和解聘權等，而且還可以根據市場需求調整企業的經營方向，並且按照國家有關規定辦理變更登記手（shǒu）續。

三是經（jīng）營者所（suǒ）承擔的風險（xiǎn）大小不同。承包經營者完（wán）不成任務時，隻是視情節（jiē）輕重（chóng）追究（jiū）其行政責任（rèn）和經濟責任。如適當扣發工資和獎金等（děng）；租賃經營者則實行財產擔保。承租人必須出具與租賃財產成一定比例的現（xiàn）金作為擔保，或者是要由（yóu）具有相同財產可資擔保的保證人等。在權益、風險、動力等方麵都要比承包經營高（gāo）。

四是企業（yè）留利的歸屬不同。實行承包經營的企業，由稅（shuì）後利潤形成的新增資產仍屬企（qǐ）業，而不屬於（yú）承包經營者個人；租賃經營的（de）承租者在租賃經營期間所形成的資產增（zēng）值部分（fèn）則全部或者部分地為承租者所有。

在書麵合同中應該（gāi）是有對於酒店房屋的一些基本的情況的介紹，房租，租金交付的時間，以及不及時交租和產生爭議以後雙方選擇的解決方（fāng）法（fǎ）等，另（lìng）外對於房屋返（fǎn）還時候的狀態，轉租的這些也最好一並（bìng）寫清楚了。

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