




1、需求過旺。馬克思經濟學(xué)原理告訴www.17c.com:供求關係是(shì)決定商品(pǐn)價格的主要因素(sù)。在(zài)高需(xū)求的大環境下,物以稀為貴,所以價格降不下來。最近的十多年來,我國(guó)處在城市化進程最快、城(chéng)市擴張最快的階(jiē)段,全國幾乎每個大城市規(guī)模都(dōu)在快速的擴張,尤其是人口規模。
2、地價過高。地價是否高從下麵的調查結果可看出來:近日,國土資源部公布了房地產項目用地地價專項調查結果。全國620個樓盤,地價占(zhàn)房價平均比例為23.2%,其中,比例在30%以下的約占項目總數的78%。城市(shì)的土地是有限的。隨著城市人口的增多,城市可用於建房的土地當然也就越來越(yuè)少,土地越來越稀缺,地價當然就越高。
3、房地產行業有暴利。房地產是暴(bào)利行業地球人都知道,也是幾乎所有中國老百姓的(de)共識,這一點從地產商占中國(guó)富豪的比例也可(kě)看出來。
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