廣（guǎng）州智慧（huì）陽光租賃（lìn）平台(陽光租（zū）房app)1.0 最新手機版手遊最新版本

房源真實性如（rú）何保證？

審核三步走+預登記房源審核+注冊須掃描身份證實名驗證+發布房源需上傳合同

第一，所有上線房源都（dōu）要通過房地產檔案數據庫的產權校驗；

第二，房源還要與廣州（zhōu）市出租屋數據庫進行對比（bǐ），

第三，如果這（zhè）兩項沒通過，街道（dào）和區（qū）的出租屋的管理員到實地進行核（hé）實，確認有這個房屋（wū），才會讓房屋上線。

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從19日起，廣州市房屋租賃信（xìn）息服務平台“廣州智慧陽光租賃平台”（即（jí）“廣州市房屋租賃信息服務平（píng）台”，簡稱“租賃平台”）正（zhèng）式上線。小億管家（jiā）下載-小億家appv3.0.0官方正式版

該平台有哪些亮點？在該平台上架出租房屋需要通過兩個數據（jù）庫的驗證，無法驗證的還（hái）會有工作人員實地（dì）探查，保證房（fáng）源真實；該平台還有房屋（wū）“預登（dēng）記”和自動“下（xià）架”功（gōng）能；房東房（fáng）客還可以相互評分。

目前，該網站已經（jīng）有部分房源上架，同時該平台（tái）還（hái）發布了安卓手機APP，用戶（hù）可登錄訪問或者下載（zǎi）使用。

昨日，在2017年房地產新政與住房租賃（lìn）趨勢發展論壇上（shàng），“廣（guǎng）州智慧陽光租賃平台”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式上線，“廣州市房地產租賃協會”也宣告成（chéng）立。

該（gāi）平台由廣州市住建委研發，市房地產租賃管理（lǐ）所具體開發，已經過安全測評和2個月的試運行，現已具備正式上線運行的條件。該平台是依據國家、省、市“要加快建設住房（fáng）租賃信息服務與（yǔ）監管平台，推動部門間信息共享”“要完善住房租賃企業、中（zhōng）介機構和從業人員信用管理製度，全麵建立（lì）相關市場主體信息記錄”等要求而啟動的，也是進一步落實“租賃16條”政策的重要措施，今（jīn）後租賃雙方可（kě）自行（háng）簽訂房屋租賃合同，出租人也需實名辦（bàn）理（lǐ）網上備案手續，出租人和（hé）承租人也要在該（gāi）平台實名認證

廣州智慧（huì）陽光租（zū）賃平台正（zhèng）式上線了，同時（shí）發布了手機的（de）版本陽光租房app，讓所有的廣州市民都是不用擔心租房被騙的問題，可以（yǐ）在這裏進行找房子，放心的住的問題，非常的（de）簡單以（yǐ）及方便！

廣（guǎng）州智慧陽光租賃（lìn）平台八大功能

1.增加用（yòng）戶類型。實現對注冊用戶的管理與維護、消息提醒等功能。用（yòng）戶類型全覆蓋：市、區（qū）、街、社區四級租賃管理機構工作人員，以及（jí）普通市民、公司單位法人(含住房租賃企業)、中介（jiè）物業機構（gòu）及從業人員等，較原網上備案的用（yòng）戶增（zēng）加（jiā）3類，平台（tái）服務麵進一步拓寬。

2.租賃房源（yuán）預登記和下架功能。預登記，就是對於將要上線對外發布租賃信息（xī）的房源，需經過租賃管理部門的審核，確保房源的（de）真實。房源下架（jià），就是對已完成網簽或網備的放盤信（xìn）息，自動中止其（qí）房源展示，確保房源（yuán）信息實時鮮（xiān）活。

3.獨立設置住房租賃企業板（bǎn）塊。這次升（shēng）級特別（bié）為住（zhù）房租賃企業設置獨立板塊，批量錄入，方便企業運作、展示（shì）房源。

4.誠（chéng）信評價功能。房屋租賃成交並備案後，租（zū）賃雙方可（kě）就此次交易相（xiàng）互評價，係統將自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有（yǒu）效。

5.價格監測功能。為全方位監測租金價格，係（xì）統會自（zì）動抓取地址樓盤表中的（de）所有數據，區分房屋用途、用戶類型、麵積和價格區間段等進行統計（jì）、分析，有利於政府監測價格走勢。

6.信息發布功能。該功能實際是基於係統的（de）備（bèi）案功能、價格申報功能、誠信評價（jià）功能等衍生的公眾展示界麵，向社會（huì）公眾提供放盤信息、企業信（xìn）息、誠信信息、統計（jì）信息等便民服務。

7.租賃一張（zhāng）圖功能。實現地圖找房、在線查看租金參考價等（děng）功能。不僅實現通常的地（dì）圖找房，還能按行政區劃或房源周邊範圍查詢租（zū）金參考（kǎo）價信息，形（xíng）成多主題的（de）租賃（lìn）專題地圖。

8.移動APP功能。本次（cì）係統研發升（shēng）級除了在傳統的PC端進行，還全功能移植到androids、ioses係統。用戶可通過手機進（jìn）行業務操作，實現主流平台全覆蓋的一次跨越。

廣（guǎng）州市房屋租賃信息服務平（píng）台

廣（guǎng）州智慧陽光租賃平台四大亮點

1.提供房屋租（zū）賃“全程（chéng）服務”。通過平台，可一站式完成放盤、交易、備案、評價、數（shù）據發布。

2.保證房源真實。通（tōng）過政府信息共享，以智能+人工，實現了產權校（xiào）驗、備案地址校驗、人工校驗三種方式驗證房源，保證真實可靠。

3.實現價格透明。通過設置“成交價格（gé）不得高於放盤價格”和“中介（jiè）傭金標準明碼標注”等功能（néng），使房屋租金和中介服務傭金公開（kāi）、透明。

4.提升（shēng）便（biàn）民服（fú）務。平台的（de）租賃信息，將及時與公安、來穗、教育、公積（jī）金等（děng）部門（mén）對接，方便市民辦理居住證、子女（nǚ）入學、公租房（fáng）申辦、公（gōng）積（jī）金提（tí）取等（děng）公共服務（wù）。

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