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北京市住房公積金管理通知

一、住房公積金繳存人提取本人（rén）住房公積金應根據提取情況分別填寫不同的申請表，提交相（xiàng）應證明材料

在北京市行政區域內繳存住房公積金的個人因購房、租房、退休、特殊事項銷戶等原因需要提取本人住房公積金的，應填寫相應的申請表，並提交相關材（cái）料交由單位經辦人到管理中心下屬的十八個管理（lǐ）部（bù）及受托辦理住房（fáng）公積（jī）金（jīn）歸集業務銀行代辦點（見附件1），經審核通過辦理提取。

需填寫提交的業務申請表可（kě）通過管理中心網站（http://www.bjgjj.gov.cn）下載，填寫後用A4紙打印並簽字，申請表格式不得（dé）修改，提倡雙（shuāng）麵打（dǎ）印；也可（kě）到管理（lǐ）部或受托辦理住房（fáng）公積金歸集業務（wù）銀（yín）行代辦點領取。

管理部要加強（qiáng）對住房公（gōng）積金繳存單位經辦人的（de）指導和培（péi）訓，督（dū）促經辦人認真履職為單位職工辦（bàn）理繳存和（hé）提取業務。單位經辦人不配合繳存人辦理住房公積金提取手續的，管理部可以依繳存人申請辦理。如果繳存人長期（qī）不在（zài）北京地區、患病行動不便，可以委托他（tā）人持繳存人及受托人身（shēn）份證原件（jiàn）和繳存（cún）人簽字的授權委托文書辦理。

各管理部及受托（tuō）辦理住房公積金歸集業務（wù）銀行代辦點的工作人員應通過相關培訓考（kǎo）核，考核合格後方能上崗。專職審核（hé）崗位的工作人員連續從事審核工（gōng）作三年以（yǐ）上應輪換崗位。

各管理部及受托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點受理提取住房公積金申請，應分別（bié）安排工作人員進行初（chū）審和複審，複審通過後，方能錄入相關申請信息並辦理（lǐ）支（zhī）付業（yè）務。

（一）購房（fáng）提取需按照以下要求提供材料及填寫相關申請表

1.購買北京市行政區（qū）域（yù）內住房，申請提取住房公積金

（1）申請人所購房屋類型為商（shāng）品住房，具（jù）體指新建商品住房（fáng）的期房（fáng）和現房、自住（zhù）型商品住房或共有產權住房的期房和現房、存量商品住房（也稱二手房）

提供申（shēn）請人（rén）身份證原件及複印（yìn）件一份，填寫《購買（mǎi）北京市（shì）行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》（見附件2）一（yī）份，所填表內（nèi）的網簽合同編號和密碼是指申請（qǐng）人或申請人配偶在北京市住房和城（chéng）鄉建設委員會網（wǎng）站（zhàn）上簽約係統中備案的購房（fáng）合同編號和密碼；申請人或申請人配偶無（wú）法提（tí）供網簽合（hé）同（tóng）編號和密碼的，應填寫房屋所有權證（zhèng）號或不動產權證號，提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件（jiàn）。

申請（qǐng）人有住房補貼的，可在表內提（tí）取限額欄在購房金額的數額內自行確定住房公積金和住房補貼的提取限額，二者之和（hé）不能超過（guò）購房款（kuǎn）。

（2）申請人所購房屋類（lèi）型為經濟適用住房、限價（jià）商品住房（fáng）（也稱（chēng）兩限房）

已簽訂購房合同申請提取的，提供申請人身份證原件及複印件一份，填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及（jí）支付（fù）上述兩種住（zhù）房首付款提取住房公（gōng）積金申請表》（見附件3）一份，在表內填寫（xiě）網簽合同編號和密碼（mǎ），如申請人或申請人配偶無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫（xiě）房屋所有權證號或不動產權證（zhèng）號、提供銷售（shòu）不動產統一發票或契稅完稅（shuì）憑證原件。

未簽訂購房合同申請提取住房（fáng）公積金支付（fù）首付款的，提供申請人身份證原件及複（fù）印件一份，選房確認單原件，填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價（jià）商品住房及支付上述兩種（zhǒng）住房（fáng）首付款提取住房（fáng）公積金申請表》（見附件3）一份，需填（tián）寫所購住房項目名稱、單價、住房建築麵積和首付款（kuǎn）金額，管理部或受托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點工作人員通（tōng）過登錄（lù）北京市住房和城鄉（xiāng）建設（shè）委員會網站核（hé）實申請人是（shì）否具備住房保障資格，是否經過審核備案，符合條件的一次性提取本人住房公積金（jīn）賬戶（hù）內的餘額。

（3）申請人所購房屋類型為公有住房（也稱房改（gǎi）房）、集資合作（zuò）建房

提供申請人身份證（zhèng）原件及複印件一份，房改售房或集資合作（zuò）建房單位（也稱大產權人）給申請人開（kāi）具的收取售房款的收（shōu）據原件（隻能提供收據複印件的，需售房單位在收（shōu）據複印件上蓋章），填寫《購買北京市行政區域內公有住房、集（jí）資合（hé）作建房提取住房公積金申請表》（見附件4）一份，已取得房屋所有權證或不動（dòng）產權證的，應在（zài）表內注（zhù）明房屋所有（yǒu）權證或不動產權證號。收據遺失的，由原房改售房單位（wèi）出具收到（dào）購（gòu）房人支付售房款具體數（shù）額的說明；原房改售房單位不出具說（shuō）明的，由管理部依據成本價購買（mǎi）公有住宅樓房的房價款計算公（gōng）式核算。

（4）申請人所購房屋類（lèi）型（xíng）為危（wēi）改、拆遷、征收回遷房

提供申請人身份證原（yuán）件及複（fù）印件一份，拆遷或征收回遷協議原件，填寫《購買北京市行（háng）政區域內危改、拆遷、征收回遷房（fáng）提取住房（fáng）公積金申（shēn）請表》（見附件（jiàn）5）一份,已取得房屋所有權證或不動產（chǎn）權證應在（zài）表（biǎo）內注明房屋所有權證或不（bú）動產權證號；按照協議中明確的購房人實際繳納的房價款金額提取。協議中未注明的，需要提供購買回遷房的銷售不動產（chǎn）統一（yī）發票或收據原件，由審核人員確定提取金額。

（5）申請人使（shǐ）用（yòng）北京住房公積金管理中（zhōng）心貸款（含住房公積金（jīn）與商（shāng）業銀行的組合貸款）購買（mǎi）上述四種住房的，提（tí）供申請人身份證原（yuán）件（jiàn），填寫《使用北京住房公積金管理中心（xīn）貸款（含（hán）住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買住房提取住房公積金（jīn）申請表》（見附件6）一份，還可進（jìn）一步便捷辦理。

2.購買北京市行政區（qū）域外住房，申請提（tí）取住房公積金

提供申請人身份證原件及複印件一份（fèn），購房合同（tóng）、銷售（shòu）不動產統一發票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權證或不（bú）動產權證的需提交原件，填寫《購買北京市（shì）行政區域外住（zhù）房提取住房（fáng）公積金申請表》（見附件7）一份，經審核通過辦理提取。審核（hé）未（wèi）通過的，申請人使（shǐ）用過商（shāng）業銀行貸款或使用異地公積金貸款（kuǎn）的，提供貸款合同原件（jiàn），填寫《使用商業銀行（háng）貸款及使用異地公積（jī）金貸款購買北京市行政區域外住房提取住（zhù）房公積金申請表》（見附件8）一份，經管理部及受（shòu）托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點審核人員通過人民銀行個人征信係（xì）統核實無誤（wù）的，在三個（gè）工（gōng）作日內轉賬至申請人的住房公積金聯名（míng）卡。 

3.申請人（rén）同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達到購（gòu）房款總額，中斷後再次辦理提取

提供申請人（rén）身份證原（yuán）件，填寫《同一（yī）住房非首（shǒu）次提取住房公積金申請表》（見附件9）一份（fèn），經審核通過辦理提取。

4.夫（fū）妻（qī）一方（fāng）已提取住（zhù）房公積金（jīn）的，其配偶申請（qǐng）提取時，提供身份證、結婚證原件和複印件各一份，填寫《同一住房非首次提取住房公積金（jīn）申請（qǐng）表》（見附件9）一份，經審核通過辦理提取。

5.夫妻購（gòu）房可由任意一方（fāng）先（xiān）行辦理提取住房公積金手續，如購房人姓名（míng）為提取人配偶的，在（zài）首次提取時，根據所購房屋的類別填（tián）寫附件中相應的申請表並（bìng）提交申請證明材料，同時提供結婚證原件及複印件一份，夫（fū）妻雙方提（tí）取限額可在購房款範（fàn）圍（wéi）內自行確定，二者之和不能超過購房款。

（二）租房（fáng）提取需按照以下（xià）要求提（tí）供材料及填寫相（xiàng）關申請表（biǎo）

1.申請（qǐng）人在北京市行政區域內無自有住房的，提供申請人身份（fèn）證原件及（jí）複印件一份，填寫《租房提取住房公積金申請（qǐng）表》（見附件（jiàn）10）一份。無法提供（gòng）租住商（shāng）品住房（fáng）合同和租房發票的（de），自批準提（tí）取之日起按每月一千五百元的標準每季度提取一次。申請人提供租住商（shāng）品住（zhù）房合同、租房發票原件的，自批準（zhǔn）提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得（dé）超過本（běn）人（rén）住房公積金月繳存額（é）也不得超過月租金，租房提取期（qī）限為一年，滿一年的，應到管理部及受托辦理住房公積金歸集業務（wù）銀行代辦點重新申請。

2.申請人在北京市行政區（qū）域內租住公租房的，提（tí）供（gòng）申請人身（shēn）份證（zhèng）原件及（jí）複（fù）印件一份，公租房（fáng）合（hé）同、發票原件，填寫《租房提取（qǔ）住房公積金申請表》（見附件10）一份，按照實際房租支出（chū）全額提（tí）取。

3.夫妻一方已辦理租房提取的，其配偶申（shēn）請提取時，提供身（shēn）份證、結婚證原件和複印件一份，填（tián）寫《租房提取住房公積金申請表》（見附件10）一份。提（tí）供租（zū）住商品住房合同和（hé）租房發票提取的，夫妻（qī）月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額（é）之和也不（bú）得超過月租金。

（三）因大修、翻建、自建北（běi）京市行政區域內自住住房申請提取（qǔ）住房公積金的

提供申請（qǐng）人身份證原件及複印件一份，填寫《北京市行（háng）政區域內大（dà）修、翻建、自建自住住房提取住房公積金申請表》（見（jiàn）附件11）一份。提（tí）供房（fáng）屋所在地（dì）的規劃國土部門批（pī）準大修、翻建、自（zì）建的文件或鄉鎮人（rén）民政府批（pī）準的文件原件和複印件一份，購買材（cái）料的明細發票或（huò）分（fèn）攤到個人的費用發票原件和複印件一份；已取得房屋產權（quán）證的應在（zài）表內注明房屋（wū）產權證號，按（àn）照實際大修、翻（fān）建、自建自住住房支出提取。

（四（sì））職工達到國家（jiā）法（fǎ）定退休年齡或已領取基本養（yǎng）老金且不再（zài）繳存住房公積金的，可辦理（lǐ）住房公（gōng）積金銷戶提取。提供本人身份證原（yuán）件及複印件一份，填寫《職工退休提取住房公積金申請表》（見附件12）一（yī）份。辦理退休銷戶提（tí）取後原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

（五）因（yīn）發生繼承需要提取住房公積金，繼承人（rén）需提供被繼承人的（de）死亡證明或（huò）戶口注銷證明原件，提供確認繼承人權利的公證書或人民法院判決或調解文件原件（jiàn）及複印件一份，提供繼承人或受遺贈人身份證原件（jiàn）及（jí）複印件一份，填寫《繼承提取住房公（gōng）積金申請表》（見附件13）一份。

（六）繳存人有下列情形（xíng）之（zhī）一，填寫（xiě）《特殊事項銷戶提取住房公積金申（shēn）請表》（見附件14）一（yī）份，可以銷戶提（tí）取本（běn）人（rén）住房公（gōng）積金賬戶內的存儲餘（yú）額：

1.出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證（zhèng）明原件和複印件一份；

2.外（wài）籍、港澳台在京工作人（rén）員與單（dān）位解除（chú）勞動關係，提供（gòng）護照或港澳居民來往（wǎng）內地通行證或台灣居民來往大陸通行證原件和複印件一份；

3.完全喪失勞（láo）動能力與單位解除勞動（dòng）關係，提供（gòng）需銷戶人員身份證、勞動部門出具的喪（sàng）失勞動能力鑒定報告原件和複印件一份；

4.被判處死刑、判處無（wú）期徒刑（xíng）或刑（xíng）滿時達到國家法定退休年齡的人員，本人或委（wěi）托他人提取其住房公積金的，提供繳存人身份證、委（wěi）托書及受托人身（shēn）份證、人民法院判決書原件及複印件一份。

（七）繳（jiǎo）存人離職離京，原則上應辦理住房公積金賬戶轉移，由繳存（cún）人在新建住房公積金中心提出（chū）申請（qǐng），填寫（xiě）《住房公積金異地轉移接續申請表》（見附件15），交由轉入地中心通過全國住房（fáng）公積金異地轉移接續平（píng）台辦理。

為確保（bǎo）資金支付安全，經審核符合條件的，各管理部（bù）及受托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點應將支付的住房公積金轉賬至申（shēn）請人的住房公積金（jīn）聯名卡。如因申請人長期不在中國（guó）境內或患病行動不便未辦理聯名卡的、繼承人受遺贈人提取沒有（yǒu）聯名卡的、退休銷戶（hù）提取未辦理聯名卡的；管理部可將提取（qǔ）資（zī）金轉入申請人在管理中心規定銀行的儲蓄賬戶；由銀行代辦點受理（lǐ）符合條件的應報所對（duì）應的管理部批準方能將資金轉入申請（qǐng）人在管理中心規定銀行的儲蓄賬戶。

二、單（dān）位為職工繳存住房公積金辦理（lǐ）程序及需要提交的相關材料

（一（yī））原則（zé）上單位應（yīng）指定本（běn）單位在職職工作為（wéi）住房公積金經辦人，辦理住房（fáng）公積金相（xiàng）關業務。如經（jīng）辦人未在該單位繳存住房公積金的，管理部應通（tōng）過詢問、驗證、上（shàng）門核查等方式核實雖不是（shì）該單（dān）位繳存住房公積金的職工，但確（què）實接受單位法人委托，由管理部認（rèn）定經辦人資格。每次辦（bàn）理業務時，經辦人均需出示身份證原件（jiàn），各管（guǎn）理部及受托辦理住房公積金歸集業務（wù）銀行代辦（bàn）點要嚴格審核繳存單位經辦人身份，經核（hé）實（shí）身（shēn）份後方可辦理業務。

（二）單位首次辦理住房公積金開戶的，可通過管理（lǐ）中心網站完成登記基本信息的填報，也可在網（wǎng）站下載並填寫紙質申請表到管理部（bù）櫃台辦理。通過（guò）網站填報具體步驟為（wéi）：單位經辦人登錄網站首頁，在“網上業務-單位（wèi）業務辦理”欄目中注冊，按網頁提示指引錄入單位的基本信（xìn）息，選擇委托銀行收款方式繳存住房公積金（jīn）的單位，錄入付款單位銀行賬戶信息，打印《單位網上辦理住房公積金登記開戶申請表》（見附件16）一（yī）式兩份（fèn），加蓋（gài）單位公（gōng）章和法定代表人簽字（或蓋章）。通過網站下載並填寫（xiě）紙（zhǐ）質申請表具體（tǐ）步驟為（wéi）：單位經辦（bàn）人登錄網站首頁，在“常用下載-表格下載”欄（lán）目（mù）中下載並填寫《單位櫃台辦理（lǐ）住房公積金登（dēng）記開戶申（shēn）請表》（見（jiàn）附件17）一式兩份，加蓋單位公章和法定代表（biǎo）人簽字（zì）（或蓋章（zhāng））。

單位經（jīng）辦（bàn）人攜帶以上（shàng）申請表一式兩份、本人身份證原件及複印件一份、法定代表人身份證複印件一份、載有統一社會信用代碼（mǎ）的單位證件原件，到（dào）所選管理部櫃台辦理開戶登記手（shǒu）續。櫃台工作（zuò）人員經初審複（fù）審後，符合條（tiáo）件的辦（bàn）理單位登記開戶，並退一份加蓋審核意見的申請表給經辦人，一（yī）份管理部留存。不（bú）符合條件的告知單位原因，指導經辦人重新辦理。

（三）單位為職（zhí）工繳存住房（fáng）公積金可以采用委托銀行收（shōu）款、轉賬支票等方式支付繳存金額。為方便（biàn）安全考慮，建議采用委托銀行收（shōu）款的方式支付。

單位首次匯繳住房公積金，采（cǎi）用委托銀行收款方式的（de），在管理部櫃台確定托收日後，為了確保首次委托收款（kuǎn）成功，應在托收日（rì）提前三（sān）個工作日到銀行完成銀行托收授權手續。未完成銀行托收授權手續的，應使用轉賬支票等其（qí）他繳款方式辦理。

（四）已在管理中心辦理住房公積金登記開戶的單位，若單位（wèi）基本（běn）信息、單位委托收款銀行、單位經辦人發生變化的，應及時到所繳存住房公（gōng）積金的管理部櫃台辦理變更手續。

1.單位（wèi）基本信息發生變化的，辦理變更的程序。

單位（wèi）名稱、單位性質、統一社會信用代碼、法定代表人或負責人發生變化（huà）的，需（xū）重新對（duì）單位經辦人進行授（shòu）權，應提供法定（dìng）代表人身份證複印件一份、北京市工商行政管理局（jú）出具（jù）的“名稱變更通知”加蓋市工商局行政許可專用章原件（jiàn）或單位設立批（pī）準文件原件（jiàn）、載有統一社會信用代（dài）碼的單位證件（jiàn）原件。填寫《單位辦理住房公積金信息變更申請表（biǎo）》（見附件18）一（yī）式兩份，加蓋單位公章和法定代表人簽字（或蓋章）。經管理部審核確認後，一份退單位留存，一份由管理部留（liú）存。

2.單位委托收款信息發生變化的，辦理變更的程序。

持管理（lǐ）部提供（gòng）注（zhù）明委托銀行收（shōu）款（kuǎn）編號的《單位托收信息（xī）確認表》，與開戶銀行重新（xīn）簽訂《北京市同城特約委托收款付款授權書》後，到繳（jiǎo）存的管理部及委托辦理住房公積金歸集業務銀行（háng）代辦點（diǎn）櫃台辦理變更手續。

3.單位經辦人發生變化（huà）的，辦理變更的程序。

提供新經辦人身份證原件及複印件一份，填寫《單位辦理（lǐ）住房公積金信息變更申請表》（見附（fù）件18）一式兩份，加蓋單位公章和法定代表人簽字（或蓋章）。經管理部審核確認後，一份（fèn）退（tuì）單位留存，一份由管理部留（liú）存（cún）。

（五）管理中心原則上隻受理具有資質的（de）單位代辦其他單位住房公積金繳存、提取業務。代辦住（zhù）房公積（jī）金（jīn）業務單位的資質許可（kě）是指其（qí）營業（yè）執照中應有北京市工商（shāng）行政（zhèng）管理局批準的（de）“人事委托”或“人事代理”的經營許可，或持有市人力社保局頒發（fā）的（de）“勞務派遣許可證”或“人力資源服務許可證”。

不具備資質的單（dān）位申請（qǐng）代辦住房公積金業務（wù）的，管（guǎn）理部應詳細核查，提出明確意見，報管理中心審批（pī）同意後方能辦理。

（六）單位經辦人查詢（xún）繳存人個人信（xìn）息時，須持經辦人本人身份證原件，並提供繳存人姓名和身份證號。辦理補繳業務未突破月繳存額上限且繳存比例符合規定時，不再向管理部提供補繳說明。

（七）個人離職後住房（fáng）公積金賬戶隻（zhī）能封存在原單位，不得轉入信息清晰集中封存戶。已封存（cún）在（zài）管理部集中封存戶的不得轉移到（dào）其（qí）他管理部的集中封存戶。繳存單位已在（zài）北京市工商行政管理局注銷的，管理部核驗注銷情況無誤後，可將職工封存信息轉入信息清晰集中封（fēng）存戶。

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可查詢公積金開戶單位，個人餘額，

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自動記（jì）錄曆（lì）史賬號。自動匹配圖片驗（yàn）證碼。

初始查詢密碼（mǎ）為個人（rén）登（dēng）記號的後六位數字（遇X左移一位）。如仍不能查詢，您可以撥打北京住房公積金管理中心客服（fú）電話12329，聯係密碼重置事宜。需提供本人姓名、身份證號（hào）碼、聯名卡號。