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房貸計算公式

等額本息還款法:足球大小球

每月（yuè）月供額=〔貸款本金（jīn）×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數（shù）-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月（yuè）數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月（yuè）數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供（gòng）額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款（kuǎn）本金-已歸還（hái）本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月（yuè）數

每月應還利息=剩（shèng）餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸（dài）款本金÷還款月數×月利率

總利息（xī）=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額（é）×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月（yuè）利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

說明:月利率=年（nián）利率÷12     15^4=15×15×15×15(15的4次（cì）方,即4個15相乘的意思)

房貸計算（suàn）器2025年最新版介紹

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