商業寫字樓租賃合同模板（bǎn）-寫字樓租賃合同（tóng）書簡易版doc 格（gé）式直接打印【共2頁（yè）】

牛牛抢红包要怎么提现 微信牛牛群里有企業所得稅（shuì）： 1、增值稅：增值（zhí）部分（fèn）（賣出價（jià）-購置價格（gé））5.5% A寫字樓賣出價78萬，購置價格52萬賣家應交稅費（萬）： （賣出價-購置成本）*25%（公司）個人所（suǒ）得稅：（賣出價-購置成本）*20%（有限（xiàn）合（hé）夥公司、個人）買家應交稅（shuì）費： 賣家應交稅費：足球大小球 3、土地增值稅：增值額未超過扣（kòu）除項目金...

企業所（suǒ）得稅：

1、增值稅：增（zēng）值部分（賣（mài）出價（jià）-購置價格（gé））5.5%

A寫字樓賣出價78萬（wàn），購置價格52萬

賣家應交稅費（萬）：

（賣出價-購置成本）*25%（公司（sī））個人所得（dé）稅（shuì）：（賣出價-購置成本（běn））*20%（有限合夥公司、個（gè）人）

買家應交稅費：

賣家（jiā）應交稅費：足球大（dà）小球

3、土地增（zēng）值稅：增值額未超過扣除項目金額（é）50％的部分（fèn），稅率為30％。

4、所得稅：

1、契稅（shuì）：賣出（chū）價3%2、印花稅：賣出價0.05%PS.公司、有限合夥公司（sī）、個人所交稅費一樣
算例

增值額超過扣除項目金額200％的部（bù）分，稅（shuì）率為60％。

增值額超過扣除項目金額100％、未超過（guò）扣除項目金額（é）200％的部分，稅率為50％。

2、印花稅：成交價0.05%

1、增值（zhí）稅：（78-52）*5.55%=1.4432、印花（huā）稅：78*0.05%=0.0393、土地增值（zhí）稅：（78-52）*30%=7.84、個人所得稅：（78-52）*20%=5.2賣家稅費合計：1.443+0.039+7.8+5.2=14.482（萬）

增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣（kòu）除項目金額100％的部分，稅（shuì）率為40％。

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