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類型:桌遊改編(biān)遊戲 係統:macOS





商品房(fáng)租賃合同是指住房(fáng)出租人和承租人在租賃住(zhù)房時簽訂的、用來明確雙方權利和(hé)義務的(de)協議。現在很多小夥伴在租房子的時候都需要簽合同,裏麵的一些細節還是需要注意的,這裏帶來了商品房租賃合(hé)同,你可以好好研究下!足球大小球
根據不同的標準,可對房屋(wū)租賃合同作出不同的分類:
1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。
根據房屋租賃合同的目的和用途不同,房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。
2、公房租賃合同(tóng)和私房租賃合同。
根據租賃房屋所有權的性質不同,可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租(zū)賃合同。
3、定期(qī)租賃合同和(hé)不定期租賃合同。
根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分為定期(qī)房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
甲方: 地址:
郵編: 電話:
代表(biǎo)人:
乙方: 地址:
郵編: 電話:
代表人:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋(wū)租賃(lìn)事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在____________(地點),建築(zhù)麵積為 平方米。租用期____周年,自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房(fáng)屋(wū)租金為 人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付(fù)。本合同生效後的____天內(nèi),乙(yǐ)方支付房屋租(zū)金的____%為 元,房屋驗(yàn)收合格後的____天內,乙方支付房屋租金的剩餘(yú)款額。
三、租(zū)用期內,房屋由(yóu)乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期(qī)內,乙方所(suǒ)用的水(shuǐ)、暖、電(diàn)、熱水、通(tōng)訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
五、第(dì)三、四條(tiáo)所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文(wén)件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋(wū),在乙方驗收合格並付清房屋(wū)租金後,歸乙方使用(yòng)。
七、在房屋保(bǎo)修(xiū)期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個(gè)采(cǎi)暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八(bā)、乙方(fāng)服務人員的臨時戶口等生活(huó)上所需辦理的手續(xù),由甲方幫(bāng)助與當地有(yǒu)關單位聯係(xì)解決。
九、違約責任
1.本合同生效(xiào)後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並(bìng)一次性支(zhī)付違約罰金 元人民幣(自違約之日起(qǐ)三十天內付(fù)清(qīng))。
2.本合同生效(xiào)後,如果(guǒ)甲方違約(yuē),甲方向乙方退還剩餘租金(即本(běn)合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘(yú)租期年數),並(bìng)一次性支(zhī)付違約罰金 元人民幣(bì)(自違約之日起三(sān)十天內付清)。
3.不滿半年的租期(qī)按半年計算(suàn),超過半年不滿一(yī)年的租期按一年計算。
十、在租用(yòng)期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如(rú)果甲(jiǎ)方出售乙方(fāng)租用的房屋,乙方應(yīng)享受優先購置權,並無需另行支付(fù)購房款,同時甲方應(yīng)協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有(yǒu)關費用由乙方承擔。
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