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車庫租（zū）賃選位（wèi）置技巧

看位置

先拿剛才三麵靠牆的車位來說，獨立空間（jiān）沒人會碰到你的（de）車，非（fēi）常安全，後邊通常（cháng）會有點空間，可以放些不常用又不會被偷的東西，比如換下來的（de）輪胎、擦車的工具，甚至摩托車等。

但這種三麵（miàn）靠牆的車位，麵（miàn）積如果不那麽大，將會是你的惡夢。打個比方，萬一哪天你要搬個大件，你根本拿不下車，因為這種車（chē）位不（bú）支持你把車（chē）門完全打開（kāi），你得在外邊（biān）把東西拿下來（lái）再停車，多麻煩。而且（qiě）還有噪音、尾氣、高溫等問題。

第二，不要選擇路口或者拐彎處的位置，來（lái）往（wǎng）車輛較（jiào）多，容易被撞或被（bèi）拐到。上下乘客（kè）尤其是兒童（tóng）的時候（hòu），由於路口或車流量（liàng）大，拐點（diǎn）影響視線所以也影響安全。

第三，要注意車位（wèi）上方水暖管（guǎn）道等設施，是否影響後（hòu）備箱開門。另外下方有排水口的車位也要避免，因為有時候物業會使用來檢修，你的愛（ài）車不得不讓位。有消防（fáng）栓（shuān）或消防櫃的車位也要遠離，因（yīn）為它也無法挪動，會讓車位空間受影響，而且發生（shēng）火情（qíng），使用的時候很容易把你的車劃傷。

第四，車位最好距離樓梯口近，但不要在樓梯口第一個（gè）。這是大家經常通行的（de）位置，有些人推著自行車甚（shèn）至是騎車搭乘電梯，會對你的車造成潛在的威脅，你沒停車時也很容易被（bèi）別人占用。最好選擇攝像頭可以照到的（de）車位，便（biàn）於未來可能發生的糾（jiū）紛維權，不怕一萬就怕萬一嘛。

綠色家園車庫租賃合同範本注意事（shì）項

明確租（zū）金數額

租金（jīn）數額是重中之重，一定要明確，是否需要押金，是（shì）否包含管（guǎn）理（lǐ）費（fèi）等。

明確租金交付方式

和出租者確定好租金是年付，還是月付，以免在後續使用車庫（kù）的過程中引起誤會和（hé）麻煩。

明確租賃時間

為了避免交接時間不清，一定要喝出（chū）租者明確租賃車庫的起（qǐ）始時間。

了解車庫所有權情況

搞清楚計劃租賃的（de）車庫是不是（shì）歸屬於出租者，如果是，要求對方（fāng）出示相關憑（píng）證，以免上（shàng）當受騙，現在騙子太多，小心為好。

了解出租者身份

交接車庫時，最（zuì）好要求出租者提供身份（fèn）證複印件一份，並和（hé）原件（jiàn）進行核對。

簽（qiān）署租賃協議（yì）

為（wéi）了保護自己的權益，最好和出租者就車庫租賃簽署一份租賃協議，並（bìng）附上雙方的有（yǒu）效聯係方式。

車庫的產權問題

開發商為了能夠更好地（dì）將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租（zū）賃的你必須弄（nòng）清楚（chǔ）這是（shì）有產權的車位，還是僅僅隻有使用（yòng）權（quán）的車位。擁有產權的車位可以再出售，而僅僅隻有使用權（quán）的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓，且（qiě）費用（yòng）會比（bǐ）有（yǒu）產權的車位（wèi）低很多；

車庫（kù）是否為人防（fáng）車庫

人防車庫具體就是指以車庫（kù）的形式完成了（le）人防的功能，平時用作車（chē）庫，到了緊急時刻就會轉換（huàn）成人防設施，用作防空襲防化防核的區域。人防車庫的產權歸屬於人（rén）防辦或者民防局所有，一般（bān）是立體停車庫租賃的形式租給開發商或（huò）者物業（yè）使用；

車庫租賃的時長問題

因為房價飛漲，立體停車庫租賃也跟著升（shēng）值。少則幾萬，多（duō）則幾（jǐ）十萬（wàn），買房子已經（jīng）花費了巨額存款，很難再（zài）拿出錢買車位。因而不少人選擇立體停車庫租賃。不過，根據《合同法》的規定，立體停車庫租賃（lìn）擁有最長有效期，若超過則無效。所以，在（zài）立體停車庫租賃的過程中，一定要進行租賃時長的谘詢；

車庫的實際情況

如果你決定要立（lì）體停車庫租賃，最好進行實地勘察，關於車位的格局、層高、進深（shēn）和開間的問題，這些都需要了解清楚。另外，如果立體停車庫租賃在地下，一定看清楚車庫的排水係統是否異（yì）常。最後，準備簽合同的時候，一定要求開（kāi）發商把車位的結構圖附上。

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綠色家園車庫租賃合同

現在小區都（dōu）有車庫但有的人買不起就需要租（zū）了，或者在旁邊上（shàng）班的人停外（wài）麵（miàn）太貴這樣租在小區裏麵（miàn）停（tíng）車費便宜多了（le），這個合同就是車庫（kù）租賃合同很適合租賃車庫的人哦，快來（lái）下載吧。歐幾裏德天空遊戲下載-歐幾（jǐ）裏德天空(Euclidean Skies)1.0 手機版

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